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静岡県で家や土地、マンションなど不動産を売却したいとお思いではありませんか？
不動産売買には複雑な手続きなどが必要ですし、金額も大きくなるので不動産会社に仲介などを依頼する方が安心ですね。
静岡県にある不動産を売却するときには静岡県での不動産取引を行っている不動産業者に依頼する必要があります。
不動産売却には土地や建物などや取引に関する知識だけでなく、その土地の相場観も重要です。
「静岡県のこの辺りだと何円で売却できる」ということがわからなければ、安すぎる価格で売却することになってしまったり、逆に高すぎてなかなか売れないということになりかねません。
だからこそ、静岡県で不動産売却するときは、静岡県の不動産業者を選ぶ必要があるのです。
ここでは、静岡県で住宅や土地などを売却したい方のために、静岡県に強い不動産業者を紹介しています。
是非ご覧ください。
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想定以上に価格が下がる
マンションの売却をすすめる時には素早さが肝要です。その理由は、年数が経てば経つほど、その分だけ売却する際の価格が下がってしまう事があるためです。そもそもマンションには、築年数というものが存在します。なので古い物件は、総じて価格も下がる傾向にあります。現にプラス1年などは、案外と大きな差になる事もあります。例えば、今あなたがマンション売ったとして、価格が1.400万円台になったとしましょう。ところが1年たってからそのマンションを売却したとなりますと、その売却額が1200万円にしかならないという事があります。この200万円という差は大きいものです。中でも販売価格が高額であったマンションは、なるべく築年数経過が少ないうちに売却する事が良いでしょう。元々の販売価格が高い場合、築年数が経過してしまうだけ、それだけ価格が下がる幅も大きくなるのです。先程、200万円下がる例をあげましたが、販売価格が高い物件の場合には、ますます売却額が下がる可能性もあります。ですので、物件は出来るだけ早めに売ることをおすすめしたいのです。