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東京都で家や土地、マンションなど不動産を売却したいとお思いではありませんか？
不動産売買には複雑な手続きなどが必要ですし、金額も大きくなるので不動産会社に仲介などを依頼する方が安心ですね。
東京都にある不動産を売却するときには東京都での不動産取引を行っている不動産業者に依頼する必要があります。
不動産売却には土地や建物などや取引に関する知識だけでなく、その土地の相場観も重要です。
「東京都のこの辺りだと何円で売却できる」ということがわからなければ、安すぎる価格で売却することになってしまったり、逆に高すぎてなかなか売れないということになりかねません。
だからこそ、東京都で不動産売却するときは、東京都の不動産業者を選ぶ必要があるのです。
ここでは、東京都で住宅や土地などを売却したい方のために、東京都に強い不動産業者を紹介しています。
是非ご覧ください。
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想定以上に価格が下がる
マンションの売却時にはスピード感を大切にしましょう。といいますのも、年数がすぎればすぎるほど、その分だけ売却する際の価格が下がってしまう事があるためです。そもそもマンション物件は、築年数があります。なので古い物件ほど価格が安くなる傾向にあります。プラス1年だけでも意外にも大きな差になる場合もあります。ある年にマンションを売却した時は、価格が1.400万円台になったとしましょう。しかし、翌年にマンションの売却をした場合その売却額が1200万円にしかならないという事があります。200万円という差額は、とても大きなものだと思います。なかでも販売価格が高いマンションの場合はなるべく早く売却することをお勧めします。もともとの販売価格が高額なので、年数が経過してしまうとそれだけ価格が下がってしまう幅も大きくなるからです。先ほどは200万円下がってしまったという例でしたが、さらに販売価格が高額な物件であれば、更に金額低下もあります。なので、物件売却には迅速さが必要となるのです。