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京都府で家や土地、マンションなど不動産を売却したいとお思いではありませんか？
不動産売買には複雑な手続きなどが必要ですし、金額も大きくなるので不動産会社に仲介などを依頼する方が安心ですね。
京都府にある不動産を売却するときには京都府での不動産取引を行っている不動産業者に依頼する必要があります。
不動産売却には土地や建物などや取引に関する知識だけでなく、その土地の相場観も重要です。
「京都府のこの辺りだと何円で売却できる」ということがわからなければ、安すぎる価格で売却することになってしまったり、逆に高すぎてなかなか売れないということになりかねません。
だからこそ、京都府で不動産売却するときは、京都府の不動産業者を選ぶ必要があるのです。
ここでは、京都府で住宅や土地などを売却したい方のために、京都府に強い不動産業者を紹介しています。
是非ご覧ください。
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想定以上に価格が下がる
マンション売却はスピードが大事です。なぜなら年数を要してしまうと、その分だけ売却する際の価格が下がってしまう事があるためです。そもそもマンションには、築年数というものが存在します。築年数が経っている物件は、価格が安くなる傾向にあります。プラス1年だけでも意外にも大きな差になる場合もあります。ある年にマンションを売ったとして価格が1.400万円台になったとしましょう。ところが1年たってからそのマンションを売却したとなりますと、1200万まで落ちていってしまいます。200万の差は、非常に大きいです。特に販売価格が高めなマンションなどは、なるべく早く売却することが理想でしょう。元々の販売価格が高い場合、年数が進むにつれて、長くなる分だけ売却額の下がり幅も大きくなってしまうからです。前述で挙げたのは200万円低下した例ですが、販売価格が高い物件の場合には、更に金額低下もあります。というわけで、売ると決めた物件は可能な限り迅速に売却するのがおすすめです。